Rustico/Casale in vendita Via di Sarnese , Rignano sull'Arno

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RIF. 385014 - La scelta di Rexer: Vendesi In posizione dominante sulla sommità di una collina immersa nel verde del Valdarno Fiorentino.

Villa storica con chiesa privata, terreno e annessi.

La proprietà si compone di 4 unità abitative e di un terreno di oltre 24 ettari.

Il terreno collinare comprende una parte boschiva e una parte un tempo coltivata con olivi e vigneto. Attualmente solo gli olivi adiacenti alle unità abitative sono curati.

L’unità principale, la Villa, nasce dal restauro di un antico convento francescano e comprende anche la cappella dell’ex convento.

Si sviluppa su tre piani; al piano terra salone di ingresso di circa 50 mq con tre accessi su tre spazi esterni separati, (un grande prato di circa, 2000mq un secondo prato di circa 1000 mq attiguo a un loggiato attrezzato e un terzo spazio costituito da una ampia corte con giardino) cucina arredata, sala da pranzo con camino e piccola lavanderia attigua, un piccolo bagno e ripostiglio;

al primo piano 6 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 4 singole (di cui 2 comunicanti tra loro) e 2 bagni;

al secondo piano, mansarda con saletta e cucina a vista, una camera ed un bagno.

Accanto la Villa principale si trova una costruzione ricavata dalla ristrutturazione di un ex fienile (è stata fatta la pratica di deruralizzazione) che si sviluppa su due piani.

Ci sono poi altre due unità abitative residenziali: un appartamento in disuso ed una vecchia casa colonica su due piani attualmente abitata dai casieri.

Sono inoltre presenti altri spazi eventualmente ristrutturabili (cantine, stalla).

Una delle caratteristiche della proprietà e che si trova alla fine di una strada di campagna, gode di silenzio e privacy.

Ottima soluzione per creare una struttura ricettiva o per una grande villa padronale....